用房产证抵押贷款最多能贷多少钱？

用房产证抵押贷款最多能贷多少钱？

资金周转不开的时候，我们常常会想到把自己的房产证明出来抵押贷款。那么，用房产证抵押贷款最多能贷多少钱呢？

一、抵押房产证的额度

具体的额度还是要看当地贷款相关政策以及个人信用情况来确定的。在大多数的情况下，房屋贷款的额度不会超过房屋总价值的70%。但也有一些银行或金融机构会涉及到不同的政策、身份证信息、房屋地址、原先房贷的情况来确定贷款的额度。

二、抵押贷款的贷款利率

贷款的利率是总贷款额的一个重要因素。一般来说，房贷相对来说比较容易审核，利率也比较低，而抵押贷款的利率却不会低到哪儿去。不同机构所提供的利率相差较大，一些会根据个人信用情况而定，还有一些会采取公共的利率标准。长远来看，选择合适的抵押贷款利率，可以为您减轻不必要的负担。

三、计算抵押贷款的利息

对于抵押贷款的利息，很多人对这个问题都比较关注。因为一旦高额贷款如果利率太高，就会使每个月的还款额变得十分吃力，这样会影响自己的生活质量。那么，该如何计算利息呢？

以银行为例，每个月本金的还款数是总贷款数除以贷款总月数，每个月利息的还款数是总利息除以贷款总月数。其实，具体的计算公式可以在网站上查到，掌握这些计算公式之后，您就能够知道每个月该如何还款，而抵押贷款也就不必担心击垮您的还款负担了。

总的来说，用房产证抵押贷款能贷多少钱，在不同的城市、不同的银行、不同的个人信用情况下都会有差异。不过这方面最主要的问题是怎样能选择到合适的抵押贷款才是最关键的。在选择合适的贷款机构之时，不要只看利率问题，需要全方位考虑利率、手续费、贷款用途等因素，最终才能选择到最合适的抵押贷款方案。